Acheter un terrain virtuel dans le métavers n’est pas aussi difficile qu’il n’y paraît. Vous n’êtes déjà plus qu’à quelques clics de devenir un propriétaire numérique.
L’immobilier a toujours représenté une part importante du portefeuille d’investissement de la plupart des gens. La plupart, sinon la totalité, de ces biens immobiliers étaient « réels ». Cependant, l’investisseur immobilier d’aujourd’hui peut aussi envisager quelque chose d’un peu moins palpable : un terrain virtuel. La constitution d’un portefeuille immobilier virtuel pourrait être la prochaine grande affaire des investisseurs qui n’ont pas peur de tenter leur chance avec les nouvelles technologies.
L’immobilier virtuel est un terrain unique qui possède un titre de propriété et qui existe dans un monde numérique. Vous pouvez considérer ce monde comme un jeu vidéo, mais avec plus de composantes sociales et communautaires. Les terrains du métavers, l’ensemble des mondes virtuels où il est possible d’acheter des terrains virtuels, peuvent avoir autant de valeur qu’un terrain dans le monde réel, et ont même attiré l’attention de célébrités comme Snoop Dogg et d’entreprises comme PricewaterhouseCoopers.
Pourquoi acheter des biens immobiliers dans le métavers ?
L’intérêt pour la réalité augmentée, la réalité virtuelle et l’immobilier métavers a réellement augmenté après que le géant des médias sociaux Facebook (NASDAQ:META) a changé son nom en Meta et a annoncé son intention d’investir dans cet espace de réalité virtuelle. Malgré cela, les parcelles de terrain sur le marché immobilier virtuel peuvent sembler être des investissements bizarres. La vérité est qu’ils sont très similaires aux biens immobiliers du monde réel à bien des égards.
Deux facteurs les rendent très intéressants pour les investisseurs.
Premièrement, l’offre de biens virtuels est limitée, tout comme dans le monde réel. Posséder des biens immobiliers virtuels signifie que vous possédez une parcelle de terrain unique dans un monde du métavers, et que vous pouvez en faire quelque chose, notamment créer des propriétés génératrices de revenus comme des bâtiments à louer ou des lieux interactifs qui font payer l’entrée ou font la promotion d’une marque.
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Deuxièmement, chaque parcelle de l’immobilier du metaverse est totalement unique, garantie par un jeton non fongible (NFT). Un NFT est en fait un acte ou une preuve de propriété pour quelque chose de numérique (ou réel) qui peut être identifié de manière totalement unique. Le NFT de votre bien immobilier virtuel garantit votre propriété et vous permet de revendre le bien à un autre propriétaire. Il enregistre également toutes les transactions relatives à ce bien de manière automatique, ce qui élimine la nécessité d’établir un titre de propriété. Il s’agit en fait d’un acte de propriété numérique du XXIe siècle.
Comment acheter et vendre un terrain virtuel ?
Il n’est pas difficile d’acheter et de vendre des actifs numériques dans le métavers. La plupart des plateformes du métavers sont facilement accessibles à partir d’un ordinateur de bureau, ce qui permet d’inspecter très facilement les biens immobiliers virtuels avant de prendre une décision d’achat.
Une fois que vous avez choisi un bien immobilier virtuel, vous pouvez le rechercher sur l’une des nombreuses plateformes de revente tierces, comme OpenSea.io ou NonFungible.com. Ces sites peuvent vous montrer l’historique des ventes, le cas échéant, et vous permettre de faire de même pour les propriétés voisines qui pourraient servir de comparables décents.
Vous devrez ouvrir un portefeuille numérique pouvant contenir vos actifs numériques, y compris la crypto-monnaie que vous utiliserez pour effectuer votre achat. Le portefeuille que vous choisirez dépendra de la plateforme metaverse que vous utilisez. Chaque site expliquera lesquels sont préférés et comment les relier.
